房企「雙十一」的中場戰事-娄烦新闻

                                                                2019年11月13日 8:00 来源:娄烦新闻 编辑:极速时时彩平台

                                                                极速时时彩平台

                                                                【张纯如去世15周年】

                                                                打折促銷☆π⊿,回籠資金就成為房企的無奈之舉♂?。根據恆大集團公告顯示☆⊙,恆大依靠打折促銷〇,在九月、十月的銷售金額分別取得831億元和903億元的好成績⊙。根據克而瑞統計┊,恆大1-10月累計銷售金額達5407.2億元⊿?,排名第二◇⊙。

                                                                不可否認的是♂♂⌒,開發商與電商平台的合作有非常好的意義□∟∴,可以使房企的營銷成本降低∵,後續能夠為房地產去庫存帶來好效益┊┊。與此同時⊿⊙△,在電商本身要尋找新的增長點時□,房子或許能夠成為新的突破口♀∴↑。

                                                                2019年最後兩個月♂,房企渴望銷售額的最後衝刺♀。預熱早早開始♀☆。隨即?↑↑,京東房產也透露♀△,在京東「雙十一」全球好物節上▽,京東在70城聯合超過200家開發商△,投放超過6000套特惠房源△↑◇,新房全款5折起⊿,優惠額超3億元◇∵,購房補貼價高至182萬元〇▽。

                                                                四季度房企去化壓力巨大☆∟,「雙十一」給了房企一個機會△。有數據顯示∵♀◇,截至2019年3季度末〇,20家房企存貨規模達29309.9億元♂△,環比增長8.4%┊,同比增長16.2%┊⊙。同比增速較2季度回落☆↑♂,但仍處於歷史較低水平♂◇∵。

                                                                但值得注意的是♂,線上的一些特價房大幅促銷並不是普遍現象▽〇♀。王小嬙表示:「購房者不能僅因為便宜π▽▽,因為廣告優惠而盲目購房△♀?,撿漏還需謹慎⊙☆。首先♂┊◇,阿里的特價房屬於司法拍賣房﹡⌒,價格雖然便宜但後續程序繁瑣;其次⌒⊿,判斷房屋適不適合自己還需現場看房∟♀,區位、採光、房屋質量只有現場調研之後才會有更深刻的印象⊿。」

                                                                「雙十一」優惠購房對於消費者來說∵□⊿,到底是噱頭還是「上車」的好機會▽?諸葛找房數據研究中心分析師王小嬙認為♂☆△,通過本次「雙十一」的賣房促銷活動∟↑⊿,購房者已經了解到除了線下的看房團◇,還有線上選房的模式∴□┊,房企與電商平台合作△♂□,是新的嘗試也是新的進步⌒,賣房也多了個渠道▽∟,而且線上用戶很多∴,且均實名制⌒□∴,能精準的給企業帶來流量△,對於房企和電商而言◇?π,均是雙贏♂ππ。

                                                                但在王小嬙看來♂,「雙十一」阿里蘇寧京東電商平台與房企聯合賣房▽,並不會對當下房地產市場的銷售有實質性影響▽π,一方面是線上賣房數量有限π,三個電商平台雙十一售房總量不超過3萬套;另一方此次房企與電商平台合作↑,是初步的試水操作▽△♂,購房者是否接受線上購房的模式還需觀察?。

                                                                推荐阅读:关晓彤回应黑眼圈