狂攬10億港元! 綠地金融減持雅生活紓緩資金壓力-建始新闻网

                                                          2019年10月18日 5:00 来源:建始新闻网
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                                                          【中国小将承认犯规】

                                                          與此同時♂,綠地的大基建業務前期投入大▽⌒,而且現在看來已經占綠地營業收入的一半以上了♂△,需要投入不少錢π┊π。在資金相對緊張時⊙,從發展平穩的投資品中回籠一些收益♂?,的確是可行之選△∟。

                                                          而目前∵,雅生活已自綠地控股承接累計超過3400萬平方米的合約管理面積□。來自第三方開發商項目(含收併購項目)占雅生活總在管建築面積的72.4%〇,態勢平穩▽。

                                                          而億翰智庫研究總監于小雨則表示┊π,綠地入股雅生活一方面是戰略合作?,另一方面也是財務投資行為?,合適的時候賣掉符合邏輯⌒。

                                                          但更為深層次的原因♂⊿,在於綠地控股的資金壓力依然較大△,尤其是去年121億元接手中民投外灘董家渡項目之後♂⊿,資金壓力明顯提升?△,適當加強資金迴流也在情理之中☆⊙。

                                                          綠地資金壓力亟待緩解做大規模、實現上市⌒⊙,是許多物業管理公司的資本考量┊。在雅生活和綠地物業的合作中♂,雙方多次提到「希望努力推動雅生活集團進一步做大做強□,為業主提供最優質服務☆,成為物業管理領域的標杆企業▽π∟。

                                                          每經記者吳若凡每經編輯陳夢妤一次性回籠超過10億港元資金∟π┊,這樣的減持份額和規模並不小∟↑。據披露↑,目前綠地金融持有雅生活的股份佔後者總股本的11.25%⌒。出售事項前π⊿,綠地金融分別通過綠地海外及寧波綠璡投資管理有限公司持有1億股H股及1億股雅生活的非上市股♂,合共占雅生活已發行股本總數約15%♂。

                                                          值得一提的是∟∟,2019年上半年∵▽,雅生活已經自綠地控股新增逾1200萬平方米的合約管理面積⌒,已超過投資合作框架協議中規定的年度保證及優先物業服務面積♀。

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                                                          截至2019年6月30日⊿♀,雅生活在管面積及合約面積分別約為2.11億平方米、3.25億平方米⌒⌒π,在管項目1031個∟,覆蓋全國25個省市自治區、83座城市﹡。

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                                                          「雖然出售後綠地控股仍為雅生活第二大股東□┊,並在短期平穩持股♂﹡▽,但還是不排除其在後續會進一步減持的可能性♂。」張波表示□♂。

                                                          但綠地為何選擇在此時減持?⌒?綠地方面向《每日經濟新聞》記者表示△∴∴,本次份額轉讓主要基於綠地金融整體發展考量﹡⊙。在安居客房產研究院首席分析師張波看來﹡◇,一方面回收的時機不錯?↑∵,良好的股價表現會帶來可觀收益☆☆,這是綠地選擇拋售的原因之一□∵。

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                                                          雅生活發展平穩現減持時機此後雙方宣布?⊙,雅生活與綠地集團達成戰略合作關係⊿,綠地集團以10億元入股雅生活⊿↑,取得雅生活20%股份☆,成為其長期戰略性股東♂π。

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