部分二線城市土拍市場現升溫跡象 城市間分化猶存-qq图片新闻

                                              2019年06月05日 17:03 来源:qq图片新闻
                                              编辑:江苏好运快三玩法

                                              江苏好运快三玩法

                                              【广州防狼系统上线】

                                              在地產行業從業多年的金隅地產南京公司營銷總監賀天嘯告訴記者□△☆,以二線城市南京為例〇,去年土地供應相對緊缺;今年∴△,在市場平穩的總基調下﹡⊙,南京土地市場供應充沛π♂,「僧多粥少」情況有所緩解☆?。

                                              中新社中原地產統計?⌒,熱點城市土拍升溫從4月開始◇?∵,5月繼續蔓延⊿,住宅類全國單宗地塊成交額超20億元的達35宗♂,主要分佈在華東♀∴。部分房企有「拿地熱」傾向□,37家房企競地金額超百億元⊿。

                                              不過♂┊▽,據365淘房南京新房用戶中心總監湯苗苗觀察π◇▽,不同城市之間、同一城市不同區域之間分化猶存☆∴。熱門板塊、非熱門板塊∴,其關注度、銷量等差距仍在拉大♀☆⌒。

                                              在張大偉看來∟□,土拍升溫包含多重因素?∟♂。一方面┊,相比2018年全國熱點城市嚴苛的土地拍賣政策◇,近幾個月約束條件減少♂⊙,部分城市土地限價、保證金、配建保障房等政策調整⌒┊⌒,開發商拿地積極性提高?。另一方面﹡,房企整體資金面緩解π∴⊙,在戰略布局上放開手腳⌒π。

                                              網尚研究機構市場總監劉蕊告訴記者﹡☆∟,今年前5個月♂▽⊿,南京共掛出39幅住宅類用地☆∟⊙,6月將迎來全市土地集中出讓期;前5個月住宅供應同樣「放量」∵,約為295萬平方米⊙⌒。據南京市規劃資源局公布▽,全年計劃出讓增至900公頃┊,其中住宅用地增至620公頃┊。

                                              對房地產市場動向△↑◇,不少二線城市拿出綜合應對辦法♂。5月♂,蘇州市出台「限售」新政∴⊙﹡,房地產調控政策進一步加碼∟▽〇。南京則是集中掛地┊,保障土地掛牌﹡◇,住宅上市量充沛〇。

                                              「土地儲備量⌒,決定了一個房企未來3到5年的企業規模☆⊿﹡。經過『金三銀四』π?,各上市房企的財務報表顯示有大量銷售現金回籠π,資金充裕♀,競拍儲地的積極性更高☆△。」賀天嘯說?▽。

                                              中新社進入五六月以來〇,全國部分二線城市土拍市場出現升溫跡象┊,引發關注∴。例如☆∴♂,今年蘇州「百億級」土拍頻現〇。數次土地出讓中△,推出地塊的落槌總金額均超過百億元(人民幣⊿,下同)┊▽,成為業界焦點⌒⌒∴。今年的南京土拍♂ππ,江心洲、主城區等熱點區域誕生了多幅高價地◇☆。

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